Перечень контрольных вопросов к зачету по дисциплине «Инвестирование и ценообразование в строительстве»

Для студентов направления 270800.62 «Строительство», профиль «Проектирование зданий»

  1. Цена. Понятие и сущность. Функции цены. Виды цен.
  2. Этапы процесса ценообразования.
  3. Ценовая стратегия фирмы.Цели фирмы и их отражение в политике ценообразования.
  4. Ценовая дискриминация.Стратегия «нейтрального» ценообразования. Стратегия «премиального» ценообразования. Стратегия «ценового прорыва».
  5. Затратное ценообразование. Ценностное ценообразование.Активное и пассивное ценообразование.
  6. Теория спроса. Теория предложения. Взаимодействие спроса и предложения. Рыночное равновесие. Понятие «эластичность».
  7. Государственное регулирование цен.
  8. Классификация издержек для целей ценообразования.
  9. Ценообразование и жизненный цикл товара.
  10. Особенности ценообразования в строительстве.
  11. Действующая система ценообразования и сметного нормирования в строительстве
  12. Методы определения сметной стоимости строительства
  13. Определение сметной стоимости строительных и специальных строительных работ, ремонтно-строительных работ, монтажных и пусконаладочных работ
  14. Определение стоимости оборудования, учитываемого в сметах на строительство
  15. Составление локальных смет
  16. Составление объектных смет
  17. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства

  18. Определение сметной стоимости прямых затрат (материальных ресурсов, затрат по оплате труда рабочих-строителей (монтажников), затрат на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств).
  19. Определение накладных расходов и сметной прибыли, средств на временные здания и сооружения, дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время, резерва средств на непредвиденные работы и затраты
  20. Определение затрат по подготовке территории строительства
  21. Определение прочих работ и затрат
  22. Определение стоимости проектно-изыскательских работ
  23. Расчет индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ
  24. Определение стоимости строительства в договоре подряда.
  25. Понятие, сущность, классификация инвестиций.
  26. Жизненный цикл инвестиционного проекта.
  27. Стоимость денег во времени. Дисконтирование.
  28. Источники финансирования инвестиционных проектов.
  29. Основные принципы оценки эффективности инвестиций
  30. Методы оценки инвестиций.
  31. Основные показатели эффективности инвестиционных проектов